2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市厚別区
41.3万円/㎡
前年比--
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クレアホームズ新札幌B棟
北海道札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩6分
2008年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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15階 / 96.97㎡の場合
相場
3,873万円
39.9万円/㎡
2,556
3,434
4,312
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,312万円
35.4万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ新札幌B棟
4,198万円（43.3万円/㎡）/ 15階 / 96.97㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 39.5万円 | 9階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 43.3万円 | 15階 | 96.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,380万円 | 43.4万円 | 9階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,298万円 | 44.3万円 | 15階 | 96.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 4,498万円 | 46.4万円 | 15階 | 96.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | クレアホームズ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 4,198万円 | 43.3万円 | 96.97㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/16 | 森林公園パークハウス西四番街C棟 札幌市厚別区厚別北三条五丁目 | 森林公園駅7分 | 3,390万円 | 32.8万円 | 103.41㎡ | 4LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/17 | プレミスト新札幌西A棟 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | ひばりが丘駅7分 | 4,480万円 | 42.9万円 | 104.35㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/27 | アルスひばりが丘 札幌市厚別区厚別中央二条三丁目 | ひばりケ丘駅6分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブランズひばりが丘ステーションフロント 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅1分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 3,540万円 | 40.4万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | クリーンリバーフィネスひばりが丘南 札幌市厚別区大谷地東七丁目 | ひばりが丘駅7分 | 3,860万円 | 38.6万円 | 99.88㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティハウスひばりが丘南 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅3分 | 3,780万円 | 38.0万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズひばりが丘フォレストフォート 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 4,390万円 | 43.6万円 | 100.67㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | フォートレスゲート新札幌レジデンス 札幌市厚別区厚別東三条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,790万円 | 47.2万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアホームズ新札幌 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 4,298万円 | 44.3万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール新札幌ヒルズ 札幌市厚別区厚別東二条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,333万円 | 32.5万円 | 102.45㎡ | 4SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ 札幌市厚別区青葉町六丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセルシオール青葉公園 札幌市厚別区青葉町七丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 3,190万円 | 34.1万円 | 93.48㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市厚別区ではデータなししています。
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