2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.2万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市厚別区
30.3万円/㎡
前年比-17.6%
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クレアホームズ新札幌B棟
北海道札幌市厚別区厚別中央一条七丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩6分
2008年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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13階 / 77.97㎡の場合
相場
4,054万円
52.0万円/㎡
3,438
3,849
4,259
4,670
AI査定結果
推定相場価格
4,054万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜4,259万円
49.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
クレアホームズ新札幌B棟
4,280万円（54.9万円/㎡）/ 13階 / 77.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 4,280万円 | 54.9万円 | 13階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 39.5万円 | 9階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 43.3万円 | 15階 | 96.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/12 | 3,380万円 | 43.4万円 | 9階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,298万円 | 44.3万円 | 15階 | 96.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 4,498万円 | 46.4万円 | 15階 | 96.97㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | クレアホームズ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 4,280万円 | 54.9万円 | 77.97㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブランズひばりが丘ステーションフロント 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅1分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新さっぽろ駅5分 | 4,200万円 | 51.1万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/30 | シティハウスひばりが丘南 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅3分 | 4,000万円 | 41.6万円 | 96.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズひばりが丘フォレストフォート 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 3,598万円 | 42.7万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | フォートレスゲート新札幌レジデンス 札幌市厚別区厚別東三条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,449万円 | 43.0万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレアホームズ新札幌 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 4,298万円 | 44.3万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロジェ新さっぽろガーデンヒルズ 札幌市厚別区青葉町六丁目 | 新さっぽろ駅9分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市厚別区では17.6%下落しています。
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